Thông báo - Tin tức            
KHÓA HỌC BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC VÀ NGHIỆP VỤ QUẢN LÝ QUẢN LÝ KỸ THUẬT TÒA NHÀ (14/04/2017)

KHÓA HỌC BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC VÀ NGHIỆP VỤ
QUẢN LÝ VẬN HÀNH HỆ THỐNG M&E VÀ KỸ THUẬT TÒA NHÀ
(QUẢN LÝ KỸ THUẬT TÒA NHÀ)

Quản lý hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà, nhà chung cư, khu thương mại phức hợp  là một lĩnh vực đòi hỏi phải có tính chuyên nghiệp cao. Trong đó, hệ thống kỹ thuật ở các cao ốc văn phòng, tòa nhà được ví như là mạch máu trong cơ thể. Để "cơ thể” tòa nhà cao ốc văn phòng khỏe mạnh các hệ thống kỹ thuật này phải luôn trong tình trạng tốt và được vận hành một cách hoàn hảo và hệ thống “mạch máu” tòa nhà phải được quản lý theo quy trinh, được thực hiện bảo trì bảo dưỡng định kỳ. Nhằm đạt mục tiêu này, các cán bộ, chuyên viên, kỹ sư thuộc bộ phận kỹ thuật của tòa nhà phải am hiểu thấu đáo hệ thống phức tạp này, có kiến thức, kinh nghiệm để vận hành, bảo dưỡng, bảo trì và xử lý các sự cố, tình huống có thể xảy ra.

Tuy nhiên theo số liệu khảo sát, chỉ ở các chung cư và cao ốc văn phòng, các tòa nhà lớn thì dịch vụ quản lý tòa nhà do các công ty quản lý chuyên nghiệp thực hiện. Phần lớn ở các văn phòng, trụ sở công tác quản lý hệ thống kỹ thuật và dịch vụ tiện ích lại do Phòng Hành chính – Quản trị đảm nhiệm, đội ngũ cán bộ hầu hết lại là kiêm nhiệm hoặc chưa có nghiệp vụ ở lĩnh vực này.

Nhằm giúp các cá nhân, tổ chức nắm vững kỹ năng và nghiệp vụ quản lý kỹ thuật để các tòa nhà cao ốc luôn được vận hành hoàn hảo, Viện Nghiên cứu Khoa học Lãnh đạo và Quản trị Doanh nghiệp (là đơn vị có chức năng tổ chức đào tạo và cấp chứng nhận bồi dưỡng kiến thức kỹ năng quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Thông tư 14/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng) kết hợp với các chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý kỹ thuật tòa nhà, tổ chức khóa học Quản lý hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà với nội dung chi tiết như sau:

§        Nội dung khóa học: (chi tiết kèm theo)

§        Chi phí khoá học: 2.000.000đ/học viên, gồm đầy đủ tài liệu học tập và CD-ROM khóa học.

§        Đăng ký và học tại:

-   Trung tâm CPA - Trường Đại học Mở Tp.HCM, 97 Võ Văn Tần, Q.3 (P.205); ĐT: 39.300.255 - 39.300.210 (203); Tel/Fax: 39.300.845; E-mail:cpa@ou.edu.vn; www.cpa.edu.vn.

§              Khai giảng và lịch học : Ngày   /05/2017, từ 18:00 - 21:00 giờ. Thời gian học: 1 tháng.

§              Ban giảng viên: Các chuyên gia kỹ thuật nhiều kinh nghiệm trong công tác quản lý hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

Để triển khai tổ chức lớp học chu đáo, kính đề nghị Quý cơ quan, đơn vị vui lòng liên hệ trước qua điện thoại, fax hoặc E-mail trên đây.

Trân trọng,

 

 

             VIỆN TRƯỞNG


TSKH. PHẠM HẢO HỚN

Nội dung khóa học

TT

NỘI DUNG

01

I.      Tổng quan về hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà (Những vấn đề chung):

-         Hệ thống kết cấu tòa nhà :

·          cột , đà chịu lực

·          vách chịu lực ,cách âm 

·          tường vây , trang trí .

·          sàn bê tông 

·          mái cốt thép

·          sơn

-         Hệ thống M&E và hệ thống thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà;

·         Hệ thống điều khiển trung tâm BMS ( tự động ) : đèn , quạt , bơm nước,…

·         Hệ thống PCCC: thu sét, báo cháy, chữa cháy và báo động .

·          Hệ thống điện: động lực, điều khiển, tiếp đất và PCCC

·          Hệ thống điện dự phòng : máy phát , UPS …

·          Hệ thống nước : sạch , thải và mưa

·          Hệ thống thông gió : cấp và thoát

·          Hệ thống điều hoà không khí: máy lạnh , lạnh trung tâm , máy sưởi .

·          Hẽ thống bãi xe : kiểm soát xe , kiểm soát bãi xe .

·          Hệ thống trang trí : đài phun , tưới cây, đèn quảng cáo , đèn cây ….

·          Hệ thống hồ bơi : lọc , hoá chất .

·          Hệ thống motor : quạt , bơm nước …

·          Hệ thống thang : thang máy , thang bộ , thang cuốn

·          Hệ thống thông tin : camera , tổng đài , entercom..

·          Hệ thống cơ khí : cửa , kính , tay nắm , WC …

·          Hệ thống nhiên liệu : dầu D.O , xăng , gas …

·          Hệ thống hạ tầng kèm theo : cáp , ống, gỗ ,sơn ..

 

II.   Công tác quản lý hệ thống kỹ thuật: ( 2 buổi ) :

-         Kiểm tra, đánh giá hệ thống kỹ thuật;

-         Kiểm tra và sửa chữa định kỳ;

-         Kế hoạch mua sắm thiết bị vật tư;

-         Lập kế hoạch để bảo trì , vận hành .

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật;

-         Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống .

02

Hệ thống cấp điện cho tòa nhà: ( 2 buổi )

-         Máy biến áp hạ thế 22KV ,15KV

-         Hệ thống điện và phân phối điện các tầng: Tủ phân phối điện, thiết bị bảo vệ, công tơ đo đếm điện năng.

-         Bộ tụ bù cos .

-         Quản lý sơ đồ hệ thống điện nội bộ: Thiết kế, hoàn công, vận hành, bảo trì, sửa chữa và xử lý tình huống sự cố kỹ thuật.

-         Máy phát điện Diesel dự phòng.

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật điện;

04

Hệ thống điện lạnh cho tòa nhà: ( 1 buổi ) :

-         Máy lạnh trung tâm (Central Aircon.): Sơ đồ ống (hút, lạnh), Khối dàn nóng…

-         Máy lạnh đơn lẻ.

-         Tủ điện điều khiển hệ thống lạnh.

-         Quản lý hồ sơ hệ thống lạnh.

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật điện lạnh;

05

Hệ thống cấp, thoát nước , nước mưa ( 1 buổi ):

-         Nguồn cấp nước: Thủy cục, Giếng khoan.

-         Xử lý nước cấp vào tòa nhà.

-         Xử lý nước thoát: Hầm tự hủy, hầm lắng…

-         Quản lý hồ sơ hệ thống cấp, thoát nước.

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật cấp thoát nước;

06

Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho tòa nhà , BMS ( 2 buổi ):

-         Bồn chứa nước.

-         Hệ thống bơm (điện, Diesel) tạo áp lực nước.

-         Hệ thống đường ống, tủ vòi phun nước.

-         Tự báo động trung tâm Phòng Cháy Chữa Cháy.

-         Các cảm biến nhiệt theo khói, nhiệt độ, ánh sáng, lazer…

-         Phương án và kế hoạch tiêu chuẩn về PCCC, diễn tập PCCC, thoát hiểm;

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị PCCC;

07

Hệ thống thang máy: ( ½ buổi )

-         Kết cấu hệ thống thang máy: Cabin, đối tượng, lò xo

-         Hệ thống điều kiển phần điện cho thang máy: PLC, mạch nhị thứ, Accu.

-         An toàn khi sử dụng thang máy.

-         Kết cấu hệ thống thang cuốn;

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị thang máy, thang cuốn;

08

Hệ thống cấp khí nén, nhiệt, gas ( ½ buổi ):

-         Khí nén cung cấp cho các máy công cụ trong tòa nhà xưởng (máy nén khí, đường ống…)

-         Đường ống cấp nhiệt cho các hộ trong tòa nhà chung cư. Các phân xưởng trong nhà máy.

-         Hệ thống gas đến hộ tiêu thụ trong chung cư.

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật cấp khí nén, nhiệt, gaz trong tòa nhà;

09

Vấn đề thông gió, chiếu sáng cho tòa nhà ( 1 buổi ):

-         Hệ thống thông gió bên trong, các block tòa nhà, hành lang.

-         Chiếu sáng tự nhiên nhân tạo.

-         Chiếu sáng sự cố.

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật thông gió và chiếu sáng tòa nhà;

10

Hệ thống điện thoại, thông tin liên lạc, intercom ,camera ( 1 buổi ) :

-         Hệ thống truyền hình cáp, thiết bị kỹ thuật;

-         Hệ thống viễn thông, internet, Hệ thống CCTV

-         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

-         Quy trinh xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật thông tin lien lạc,…;

11

Các vấn đề liên quan khac ( 1 buổi ) :

-         Xử lý các tình huống khẩn cấp xảy ra cho tòa nhà (Hỏa hoạn, động đất).

-         Bảo trì sửa chữa khi phần cứng tòa nhà tòa nhà xuống cấp.

-         Vấn đề chống sét cho tòa nhà.

-         Quản lý nhà cung ứng dịch vụ: lập kế hoạch thực hiện, quy trình tuyển chọn nhà thầu các dịch vụ: Dịch vụ bảo vệ; Dịch vụ vệ sinh; Dịch vụ cây cảnh.

-         Bảo hiểm tòa nhà;

-         Công tác bảo vệ an ninh trật tự, Công tác giám sát tòa nhà

-         Bãi giữ xe

-         Vấn đề cây cảnh mỹ quan tòa nhà: Bố trí mảng xanh cho tòa nhà ( Mỹ quan, phong thủy), Chủng loại cây, kiểng cần bố chí cho tòa nhà.

 

Tổng cộng (12 buổi) .

 

 

Xem tin theo ngày Chọn lịch rồi chọn ngày xem tin       |          Đầu trang
 

Các tin khác
 Lễ Khai giảng lớp Bồi dưỡng Kiến thức cho Đơn vị Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (17/08/2017)
 Kế hoạch khai giảng các khóa học Bồi dưỡng nghiệp vụ tháng 7/2017 (26/07/2017)
 ĐÁP ÁN BỘ ĐỀ THI SÁT HẠCH CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ XÂY DỰNG (14/04/2017)
 Thông báo Ôn thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (14/04/2017)
 THÔNG BÁO ÔN THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG (14/04/2017)
 Quyết định Thành lập Ban biên soạn Bộ đề thi và Đáp án Các môn thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới BĐS (17/10/2016)
 Nguyên tắc ba C: “Chất lượng – Công nghệ - Chuỗi giá trị” – chìa khóa của hội nhập (17/10/2016)
 BỘ CÂU HỎI THI SÁT HẠCH CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ XÂY DỰNG (17/10/2016)
 Lãnh đạo và văn hóa doanh nghiệp (17/10/2016)
 THÔNG BÁO VỀ VIỆC TỔ CHỨC KỲ THI SÁT HẠCH KIẾN THỨC MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN (LẦN THỨ 2/2016) (09/09/2016)
 THÔNG BÁO THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ VĂN PHÒNGLÀM VIỆC (08/08/2016)
 Thư Cảm ơn (05/08/2016)
 Thông báo Về việc tổ chức kỳ thi sát hạch kiến thức môi giới bất động sản (lần thứ I/2016) (05/08/2016)
 Khai giảng khóa học Giám đốc điều hành (CEO) tại Công Ty Tnhh Mtv Dịch Vụ Công Ích Thanh Niên Xung Phong (03/11/2015)
 TỔ CHỨC KHÓA HUẤN LUYỆN KHUNG PHÂN TÍCH VÀ PHƯƠNG PHÁP LẬP KẾ HOẠCH KINH DOANH (08/04/2015)
 THÔNG BÁO TẬP HUẤN THÔNG TƯ 200/2014/TT-BTC HƯỚNG DẪN CHẾ ĐỘ KẾ TOÁN DOANH NGHIỆP (01/04/2015)
 THÔNG BÁO TẬP HUẤN HƯỚNG DẪN CHẾ ĐỘ TỰ CHỦ TÀI CHÍNH ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP CÔNG THEO NGHỊ ĐỊNH 16/NĐ-CP NGÀY 14/02/2015 (01/04/2015)
 Chương trình đào tạo thực hành nghiệp vụ Tài chính Ngân hàng (05/11/2014)
 Khai giảng lớp Giám đốc điều hành học ngày Thứ 7 (Sáng + Chiều) (04/06/2014)
 THÔNG BÁO CHIÊU SINH KHÓA HỌC BỒI DƯỠNG KẾ TOÁN TRƯỞNG THÔNG TƯ 199/2011/QĐ-BTC VÀ THÔNG TƯ 163163/2013/TTLT-BTC-BNV TẠI TP.HCM VÀ CÁC ĐỊA PHƯƠNG (02/06/2014)
 Kết quả kiểm tra các khóa học (05/10/2013)
 Đã có chứng nhận các khóa học (01/10/2013)
 Xin chúc mừng Thầy Vương Hoàng Thanh - giảng viên các khóa học Giám sát thi công và Quản lý dự án của CPA được trao tặng Huân chương Lao động hạng ba của Chủ tịch nước (16/01/2012)
 Lớp bồi dưỡng Nghiệp vụ đánh giá dự án đầu tư (13/07/2011)
 Khắc tên 16 nghìn tiến sỹ - xin can, xin can! (13/10/2008)
 Ẩn số quan hệ giữa ngân hàng và bất động sản tại Việt Nam (08/10/2008)
 Giáo dục VN: Loay hoay tìm cách phát minh lại... cái bánh xe (25/09/2008)
 Bộ Xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng QII/2008 (04/09/2008)
 Thấy gì về nhà cao tầng ở Việt Nam (19/08/2008)
 Sự cố khi xây dựng phần ngầm công trình: Hoàn toàn có thể tránh được (04/08/2008)
 Địa ốc TP HCM có dấu hiệu bị làm giá (31/07/2008)
 Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng (28/07/2008)
 Hoa hậu và cú đấm của con rể bà Tư Hường (19/07/2008)
 Đất và nông dân - Tác giả: Nguyên Ngọc (02/07/2008)
 MỘT SỐ VẤN ĐỀ TRAO ĐỔI KHI HƯỚNG DẪN ĐO BÓC KHỐI LỰƠNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (01/07/2008)
 Một số điểm cần lưu ý khi điều tiết cung - cầu trên thị trường bất động sản (27/06/2008)
 Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành mẫu Hồ sơ mời thầu áp dụng cho gói thầu xây lắp (19/06/2008)
 Những cây cầu ấn tượng trên thế giới (18/06/2008)
 Quá ít kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp (06/06/2008)
 Niềm tin, thông tin, và điều hành vĩ mô (05/06/2008)
 Thị trường bất động sản “đóng băng”: Các doanh nghiệp địa ốc... còn rất lãi! (05/06/2008)
 Hội thảo về cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng (04/06/2008)
 Thiết kế kháng chấn các công trình nhà cao tầng ở Việt Nam (03/06/2008)
 Kinh nghiệm về xây dựng phát triển nhà ở cao tầng tại Nhật Bản - đối chiếu với mô hình Singapore (02/06/2008)
 Đào tạo nghiệp vụ định giá xây dựng: Nếu không thông báo hoạt động sẽ bị đình chỉ (09/05/2008)
 Chứng chỉ hành nghề hoạt động tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (08/05/2008)
 Công bố cơ sở đào tạo bất động sản đạt chuẩn (24/04/2008)
 Năm giải pháp bình ổn thị trường bất động sản (20/04/2008)
 LÁ THƯ NGƯỜI CHỦ GỞI ĐẦY TỚ (01/04/2008)
 Tiêu chuẩn kỹ sư định giá xây dựng (23/03/2008)
 Giá văn phòng cho thuê tại Việt Nam: Đắt thứ 13 trên thế giới (23/03/2008)
 Các môn chung - một vấn đề của Đại học thời hội nhập (13/03/2008)
 Cao ốc Pacific: Lấp hầm bằng đất, nước hay không khí? (07/03/2008)
 Dự án có “lãi ngầm”! (07/03/2008)
 Tăng trưởng của Việt Nam có thực sự nhanh và bền vững? (21/02/2008)
 Lựa chọn Thành công: Bài học từ Đông Á và Đông Nam Á cho tương lai của Việt Nam (17/02/2008)
 NHỮNG CON SỐ KINH HOÀNG VỀ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (16/02/2008)
 Thông tin về khóa học Bất động sản tại TP. HCM (12/02/2008)
 Vân Phong: Lợi ích dân tộc phải lớn hơn lợi ích nhóm (23/01/2008)
 Khởi đầu cho những cải cách sâu rộng (22/01/2008)
 Cái tâm của người nắm quyền lực công (15/01/2008)
 Luận án tiến sĩ (24/10/2007)
 Điều kiện để kinh doanh bất động sản (18/10/2007)
 Giáo dục đại học - trách nhiệm đối với quá khứ và tương lai (16/10/2007)
 Lại chuyện triết lý giáo dục (03/10/2007)
 Tinh thần Hiến pháp (24/09/2007)
 Xin được đối thoại với Phó Thủ tướng Nguyễn Thiện Nhân về vấn đề giáo dục (19/09/2007)
 Lấy ý kiến nhân dân về các đề án nhà Quốc hội mới (14/09/2007)
 PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC: THỰC TẠI VÀ TƯƠNG LAI. Bài 3: Sự nghiệp của toàn dân, đất nước của nhân dân (22/08/2007)
 PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC: THỰC TẠI VÀ TƯƠNG LAI. Bài 2: Nghĩ về tầm nhìn (21/08/2007)
 Giấy đỏ, Giấy hồng, Giấy xanh và ... Giấy tay (19/08/2007)
 PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC: THỰC TẠI VÀ TƯƠNG LAI. Bài 1: Ta đi một bước, thiên hạ cũng đi một bước (17/08/2007)
 Cáp treo Vinapeal và "tư duy tổ mối" (12/08/2007)
 Tổng thanh tra: 'Tôi đã từ chối nhiều quà bất thường' (04/08/2007)
 Cạnh tranh xé rào hay cuộc chạy đua xuống đáy (16/06/2007)
 THAM NHŨNG VÀ TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ (25/05/2007)
 Vay thêm 1 tỉ USD, rót vào đâu? (16/05/2007)
 Bài 3 - Triết lý phát triển: Vai trò tiên phong của hệ thống (02/05/2007)
 Bài 1: Đột phá từ triết lý phát triển (28/04/2007)
 Bài 2: Đi tìm Triết lý Phát triển cho Việt Nam (28/04/2007)
 Thi công gói thầu số 7, dự án vệ sinh môi trường TP.HCM, lưu vực Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Trách nhiệm chậm tiến độ, do ai? (17/04/2007)
 Xin hỏi Bộ trưởng Vũ Văn Ninh (03/04/2007)
 Newton cũng thua chứng khoán (01/03/2007)

 
 
  Trường Đại học Mở Tp. Hồ Chí Minh   

Bản quyền thuộc về Trung Tâm Đào Tạo Bồi Dưỡng Nghiệp Vụ CPA
Website được thiết kế và phát triển bởi Công ty TNHH Viễn Thông Tin Học TaViCo